Kancelaria Notarialna w Gdańsku

The Background of this area should be an image. Please use Change Background feature to change background of this area.
(Can be found under DESIGN tab)

Notariusz Katarzyna Nagórska-Protasiuk

Nasza Kancelaria Notarialna zlokalizowana jest w Gdańsku przy ulicy Jaśkowa Dolina 6. Notariusz Katarzyna Nagórska-Protasiuk, jako osoba zaufania publicznego dokonuje czynności notarialnych zgodnych z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa przy zachowaniu zasad etyki zawodowej, zapewniając tym samym stronom bezpieczeństwo obrotu prawnego.

Notariusz lub pracownicy Kancelarii Notarialnej udzielą wszelkich niezbędnych informacji dotyczących dokumentów wymaganych do dokonania czynności, wysokości wynagrodzenia notarialnego oraz wysokości koniecznych opłat i podatków. W tym celu przed przewidzianym terminem przeprowadzenia czynności, prosimy o kontakt z Kancelarią w dogodny dla Państwa sposób: osobiście, telefonicznie lub mailowo.

Termin każdego ze spotkań dopasowujemy do wymagań naszych klientów. W uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość dokonania czynności notarialnej poza siedzibą Kancelarii. Musi być to uwarunkowane szczególnymi okolicznościami bądź charakterem czynności.

Czynności notarialne

Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną. Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego.

Notariusz zgodnie z art. 79 Ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie dokonuje następujących czynności:

sporządza akty notarialne obejmujące czynności prawne, dla których przepis prawa wymaga formy aktu notarialnego lub jeżeli taka jest wola stron,
sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,
podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia dziedziczenia,
sporządza wypisy, odpisy aktów notarialnych i wyciągi dokumentów,
sporządza poświadczenia: kopii z okazanym oryginałem, własnoręczności podpisu, daty okazania dokumentu, pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu, zgodności odpisu,
sporządza protokoły zgromadzeń, zebrań, posiedzeń organów,
doręcza oświadczenia,
sporządza projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe,
składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej,
dokonuje innych czynności wynikających z odrębnych przepisów.

Czynności notarialnych notariusz dokonuje w kancelarii notarialnej, jednakże jeżeli jest to uzasadnione szczególnymi okolicznościami bądź przemawia za tym charakter czynności, notariusz ma również możliwość dokonania czynności notarialnej poza siedzibą Kancelarii.

Zgodnie z przepisami, notariusz zobowiązany jest do pobierania:

opłat sądowych na podstawie ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 623 z późniejszymi zmianami),
podatków od spadków i darowizn na podstawie ustawy o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r., poz. 205 z późniejszymi zmianami),
podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz 223 z późniejszymi zmianami).

Wynagrodzenie notariusza pobierane jest na podstawie rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 237 z późniejszymi zmianami).

Od wynagrodzenia notariusza naliczany jest podatek od towarów i usług (VAT) na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz 710 z późniejszymi zmianami).

Dokumenty niezbędne do przeprowadzenia czynności notarialnych

Wszelkie dokumenty, niezbędne do sporządzenia czynności notarialnej, powinny być dostarczone do Kancelarii wcześniej przed umówionym terminem jej dokonania. Dokumenty muszą być oryginalne (nie kserokopie) i aktualne. Notariusz sprawdzi ich prawidłowość oraz oceni, czy stanowią wystarczającą podstawę do sporządzenia czynności notarialnej, by zgodnie z treścią art. 80 ustawy Prawo o notariacie czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron czynności notarialnej.

Przy dokonywaniu czynności notarialnych strony legitymują się ważnymi dokumentami tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu).

Poniżej umieszczamy listę podstawowych dokumentów wymaganych do sporządzenia umów lub innych czynności notarialnych przeniesienia własności (zbycia między innymi w drodze: sprzedaży, darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub wspólności, dział spadku, dożywocia, podziału majątku)

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość:

numer księgi wieczystej,
podstawa nabycia nieruchomości (np. umowa notarialna, postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia).

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu:

stosowne i aktualne zaświadczenie wydane przez spółdzielnię, potwierdzające, iż zbywcy przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
podstawa nabycia tego prawa (np. przydział, umowa notarialna, postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia),
numer księgi wieczystej, o ile dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona księga wieczysta.

Działki (zabudowane i niezabudowane):

numer księgi wieczystej,
wypis z rejestru gruntów, z adnotacją, że dokument stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej, w przypadku, gdy działka będąca przedmiotem zbycia będzie odłączona z dotychczasowej księgi wieczystej, w pozostałych przypadkach z adnotacją, że dokument służy do celów informacyjnych,
zaświadczenie wydane przez Urząd Miasta (Gminy) o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub stwierdzające brak takiego planu,
w przypadku podziału działki: mapa z projektem podziału oraz decyzja zatwierdzająca projekt podziału,
podstawa nabycia nieruchomości (np. umowa notarialna, postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia).

Umowy działu spadku i zniesienia współwłasności:

postawa nabycia i inne dokumenty (w tym wyżej wymienione) dotyczące nieruchomości i innych praw majątkowych będących przedmiotem umowy,
w przypadku działu spadku postanowienie Sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia oraz zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie zostało zwolnione od podatku lub że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło na skutek przedawnienia.

Poświadczenie dziedziczenia:

odpis aktu zgonu, numer PESEL zmarłego,
odpisy aktów stanu cywilnego osób powołanych do spadku (akty urodzenia, akty małżeństwa osób, które po zawarciu małżeństwa zmieniły nazwisko),
testament (jeżeli spadkodawca go sporządził),
numery ksiąg wieczystych nieruchomości, których spadkodawca był właścicielem, współwłaścicielem bądź użytkownikiem wieczystym.
akty poświadczenia dziedziczenia po zarejestrowaniu odnoszą taki skutek prawny jak sądowe stwierdzenie nabycia spadku.

Umowy o podział majątku wspólnego:

podstawa wprowadzenia umownej lub przymusowej rozdzielności majątkowej lub wyrok rozwodowy (umowa majątkowa małżeńska, prawomocny wyrok sądu),
postawa nabycia i inne dokumenty (w tym wyżej wymienione) dotyczące nieruchomości i innych praw majątkowych wchodzących w skład dzielonego majątku.

Umowy/akty założycielskie Spółek i innych osób prawnych:

dane osobowe założycieli,
firma,
wysokość kapitału zakładowego,
siedziba,
przedmiot działalności,
podstawowe założenia umowy lub statutu.

Protokoły Spółek i innych osób prawnych:

dane rejestrowe (numer rejestru)
porządek obrad i projekty uchwał.
umowy majątkowe małżeńskie - wymagany odpis aktu małżeństwa.

INFORMACJE DODATKOWE:

Należy pamiętać, że jeżeli nieruchomość nabyta została w drodze darowizny (od 2007r.) lub w drodze spadku, to do dokonania czynności notarialnej mającej na celu jej zbycie lub obciążenie niezbędne jest zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie zostało zwolnione od podatku lub że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło na skutek przedawnienia.
W sytuacji, gdy oświadczenie składane będzie przez pełnomocnika, niezbędne jest przedłożenie pełnomocnictwa sporządzonego we właściwej formie.
W zależności od konkretnie dokonywanej czynności oraz jej przedmiotu bądź statusu stron mogą być niezbędne dodatkowe dokumenty (w tym celu prosimy o kontakt z Kancelarią).
Jeżeli stroną czynności notarialnej jest cudzoziemiec (osoba nieznająca języka polskiego), wówczas przy czynności notarialnej niezbędny jest udział tłumacza przysięgłego.

Wcześniejszy kontakt z Kancelarią Notarialną umożliwi Państwu uzyskanie wyczerpujących informacji dotyczących czynności notarialnych w tym pozwoli na ustalenie dogodnego terminu, ustalenie jakie dane i dokumenty są niezbędne do dokonania czynności.

Kancelaria Notarialna
Katarzyna Nagórska-Protasiuk Notariusz

ul. Jaśkowa Dolina 6
80-252 Gdańsk

tel./fax: 58 341 93 59
tel. 503 070 668
tel. 519 818 186
e-mail: nagorska.notariusz@gmail.com

Godziny otwarcia:
poniedziałek - piątek: 9.00 - 17.00

Lokalizacja kancelarii w google maps:

Imię i nazwisko *

* Wskazuje wymagane pole

E-mail *

Komentarz *

Zgoda *

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/EW (znane jako RODO) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1). Podanie danych jest dobrowolne. Zostałem poinformowany, że przysługuje mi prawo dostępu do moich danych, możliwość ich poprawiania i żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem Państwa danych osobowych jest Notariusz Katarzyna Nagórska-Protasiuk prowadząca Kancelarię Notarialną w Gdańsku, przy ul. Jaśkowa Dolina 6. Dane przesłane w formularzu kontaktowym będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie.

Prześlij

Istnieje możliwość umówienia czynności poza wyznaczonymi godzinami urzędowania kancelarii notarialnej, po wcześniejszym uzgodnieniu z notariuszem.